Golden Lady

Проект реконструкции существующих зданий и сооружений, ранее принадлежавших НПО "Волна" и запроектированных Ленинградским государственным проектным институтом в 1991 году как "Корпус товаров народного потребления", под фабрику по производству колготок "Golden Lady", принадлежащую зарегистрированному в России ООО "Тексбалтик", выполнен на основании задания на проектирование от 16.07.2003 г.

При монтаже оборудования очистных сооружений производственных стоков используется существующий резервуар-отстойник.
В проекте, при этом, учтены требования санитарных и экологических норм, технических условий организаций эксплуатирующих инженерные сети города, а также требования надзорных организаций и учреждений Великого Новгорода и области. Разделы проекта "Вентиляция и кондиционирование воздуха" Том 5 кн. 3; "Котельная" Том 5 кн.2, представляет заказчик.

Краткая характеристика предприятия.

Производительность фабрики 30 000 000 пар колготок в год, количество работающих- 220 человек.
После реконструкции существующего производственного корпуса первый этаж используется как складское помещение для размещения сырья и готовой продукции. Второй этаж используется как производственное помещение, в котором размещается технологическое оборудование.
В пристраиваемом новом производственном корпусе размещаются производственные помещения и энергоблок (трансформаторная подстанция, компрессорная, котельная), а так же бытовые помещения.
Пристройка одноэтажная, выполняется из легких металлических конструкций комплектной поставки.
После реконструкции АБК его здание разделяется на две части- административно-бытовой корпус и здание многофункционального назначения, в котором, на первом этаже расположены магазины для продажи продукции фабрики, а на 2- 4 этажах - помещения для сдачи в аренду под офисы.

По степени огнестойкости здания относятся:

• производственные к III степени, по классу конструктивной пожарной опасности СО, по функциональной пожарной опасности к классу Ф 5,
• АБК и здание многофункционального назначения ко II степени, по классу конструктивной пожарной опасности СО, по функциональной пожарной опасности к классу Ф 4.3.
• дебаркадер к III степени, по классам пожарной опасности СО, по функциональной пожарной опасности Ф 5.2.
• помещение для зарядки аккумуляторов к III степени, по классу пожарной опасности СО, по функциональной пожарной опасности к классу Ф 5.1.

Генеральный план и инженерные коммуникации.

Территория располагается в центральной деловой зоне АТ.1 города В. Новгорода, квартал 116, ул. Германа, 37.

На участке площадью 2 га, находятся следующие здания и сооружения:

• административно-бытовой корпус (АБК),
• производственный корпус,
• две трансформаторные подстанции ,
• очистные сооружения дождевых вод,
• площадки для парковки автомобилей.

Вся территория имеет сетчатое по металлическим опорам ограждение высотой 2,0 м. Имеется необорудованный въезд с воротами. Территория не благоустроена, асфальтобетонные проезды, газоны отсутствуют. Имеются инженерные сети.

Проектом предусмотрено в результате реконструкции существующих зданий и сооружений разместить на участке следующие здания и сооружения:

• административно-бытовой корпус (АБК),
• здание многофункционального назначения,
• производственно- складской корпус,
• пристройка к производственно- складскому корпусу с энергоблоком (трансформаторная подстанция, компрессорная, котельная),
• КПП,
• дебаркадер для погрузки и выгрузки автотранспорта,
• помещение для зарядки аккумуляторов электрокаров,
• насосную станцию пожаротушения,
• заглубленный резервуар запаса воды для автоматического пожаротушения,
• подземный резервуар аварийного топлива, V= 10 м3,
• очистные сооружения дождевых вод,
• очистные сооружения производственных стоков,
• площадки для парковки автомобилей,
• для администрации перед зданием АБК - на 6 легковых автомобилей, для работников фабрики -25 легковых автомобилей.

Ограждение территории сетчатое по металлическим опорам высотой 2,0м. Предусмотрены два въезда имеющие автоматические ворота и шлагбаумы. На территории вдоль ул. Германа перед зданием многофункционального назначения расположена автостоянка на 14 легковых машин. Территория фабрики благоустраивается, предусматриваются асфальтобетонные проезды, газоны. Предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации.

При этом во время реконструкции необходимо:

• осуществить снос зданий РП2, РП9 и механических мастерских,
• вынести из пятна застройки сети электроснабжения, бытовой и дождевой канализации и переложить их по новым трассам,
• выполнить расширение въезда от ул. Германа,
• выполнить второй въезд от проезда,
• восстановить нарушенное в процессе работ благоустройство: асфальтобетонное покрытие проездов и газоны.

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) составляет от производственного корпуса 50 м. Максимальные уровни звука на территории, непосредственно прилегающей к жилым домам (на границе СЗЗ) не превышает 45 дБА и соответствует требованиям СН 2.2.4/2.1.8.562-96.